Ипотека

[Запятая]

А что ипотеку работникам казино еще где-то дают?

Наколько сталкивались мои коллеги - не дают. Причем даже за кредит более чем на год нужно сильно побороться. Многие банки просто дают отворот-поворот слыша только одно упоминание о казино. Хотя многое меняет хоть какая-то положительная кредитная история, местная прописка, возраст и т.д. Стали брать кредит на машину - вот и столкнулись. Пришлось брать в том же банке где видем расчеты, под не очень выгодный процент.

в питере дают

Интересно - это собственный опыт или так что-то где-то.

[luncharra]

сам брал прописки даже не было
в питере достаточно обратится в крупное риэлторское агенство (в моем случае была "итака") там заключаешь договор с ипотечным брокером и он *** рвет под твой конкретный случай. я хоть и в казино щас не работаю, но из интереса спрашивал и мне ответили, что хоть парашутистом-каскадером работай а ипотеку мы вам все равно оформим. вот
кто ищет тот всегда найдет!

[Запятая]

Ну что ж тогда, айда все в Питер. А то прямо завидно стало за живущих в ХМАО, а оказывается на моей исторической родине все не так уж и плохо. Мож зря уезжала
Только у меня возникает вопрос - сколько берут риелторы за оформление ипотеки и под какой процент???
Чувствуется мне прямо пятой точкой, что под такие условия поценты ух и ах как велики .

[luncharra]

в итаке фиксированная ставка и риэлтору и ипотечному брокеру (в районе чира каждому)(как в других не знаю, но слышал что и прцент от кредита гдето выщитывают). взял под 13% (при том что по всем долгосрочным программам (у нас) разброс идет от 10% до 16%) так что акурат в средний процент.

[manool]

человек попросил имеющих опыт в данной сфере высказаться по факту, а вы воды тут налили: увлекательно, но бессодержательно(за редким исключением) по сути. важно помнить, что не бывает вещей объктивно хороших /плохих. лишь собственное суждение и понимание предмета это определяют. я, напр., согласен с Привидением, что ипотека в нынешнем положени дел- это рабство ,и соглашаться на такие условия значит молчаливо попустительствовать системе, путем манипулирования сознанием масс практикующей в этой стране произвол и социальную несправедливость.

[Neko]

А я в этом "рабстве" за год 90 тыс долларов заработал...Только потому, что успел купить прошлым летом квартиру за 140 тыс. в Москве...сейчас она 230 тыс. стоит...вот такое "рабство"... Никому не надо? Могу помочь...

[manool]

любопытное наблюдение: пока покупатели недвижимости будут думать о том сколько денег они нажили на покупке, а не о том, как будут жить в квартире с семьей и детьми(для меня важно именно это)- жильё будет стоить неадекватных денег

[Neko]

А жилье во всем мире рассматривается не только как "крыша над головой", но и как объект инвестиций...Это абсолютно нормально...У меня есть актив, я им пользуюсь (живу) и о растет в цене...

[manool]

я об этом и говорю, сдали из квартиры культ, придумали себе нового бетонного божка. у Нила Геймана есть отличная книга "Американские боги". американские они чисто условно, применимы ко всему современному обществу потребления.
а "квартирный вопрос"..., опредленно, "...испортил москвичей" (М.А. Булгаков)

[luncharra]

2манул
если участвовать в ипотеке - это добровольное рабство, то не участвовать - это набивание деньгами карманов чужого дяди.
я плачу по ипотеке в месяц на штукарь больше, чем еслиб я снимал такуеже хату, но теперь никакой чужой дядя ужо не придет и не выставит на улицу. А теперь вопрос: сколько я отдам чужому дяде, если буду копить на квартиру + сколько буду копить + на сколько вырастут цены? Не жалко потерянных денег и времени? В таком случае всем копить! Выводы каждый сделает сам

соглашаться на такие условия значит молчаливо попустительствовать системе, путем манипулирования сознанием масс практикующей в этой стране произвол и социальную несправедливость.

)))))))))давайте еще за свет, воду, телефон и газ платить не будем!)))))))ДОЛБИ СИСТЕМУ!!! чего как подростки то?

[Ghost]

Что ипотекой? Какой нынче процент?

[Максон]

Что ипотекой? Какой нынче процент?

....??????
Это в свете последнего кризиса что ли?

[Запятая]

Да-а. Рынок кредитования, и в частности ипотеки, можно сказать почти крякнулся. Средств у банков нету и инфляция как на дрожжах растет, никакими повышениями процентов не покроешь. Покупательская способность падает и денег в банки не несут, на насущное бы хватило.
Насколько знаю, на долгий период времени, начиная от трех лет кредиты дают с очень большим скрипом и только проверенным клиентам. Про ипотеку слышала, что если раньше возможен вклад 10-20% от суммы стоимости квартиры, то теперь как минимум процентов 50-60% и не больше чем на пять лет и проценты уже начинаются от 15-17% Хотя во многих банках эти продукты сведены на нет. Все ждут.
Хочется сказать, кто не успел - тот опоздал.
Удачи, Ghost!

[Максон]

Полносьтю согласен с Запятой, пока это все не устаканится никаких кредитов никому давать не будат, зачем банкам лишний риск.

[Ghost]

Хотелось послушать счасливых ипотечников!
Mike! Стоит ли брать или лучше подождать?

[Must Die]

раньше надо было брать, но не хватало

[vladimirovna]

Господа, в свете последних событий не светит нам ипотека. Чтож предлагаю сколачивать бригады и айдакося по поездам южного направления - летом и северного-круглогодично стричЪ купоны, все равно скоро все казичи закроют. Будем единственным счастливым пластом населения, которому не страшен кризис.

[Neko]

Ипотека в кризисе, как и весь рынок, но 50-60% - первый взнос- это явный перебор и искажение фактов...Ситуация ныне такова: в Москве осталось 10-12 банков, которые, по-прежнему выдают ипотечные кредиты, ставки повысились в среднем на 4% за полгода, первый взнос 20-30%, про неподтвержденный доход забудте... Повышения еще будут...ситуация нормализуется весне, не раньше...

[luncharra]

на данный момент: кто не успел - тот опоздал! по уже текущим ипотечным проценты не меняются

[Neko]

А вот это ты зря... по крайней мере у половины банков в кредитниках предусмотрено одностороннее повышение ставки...

[luncharra]

это уже от ипотечной программы зависит (фиксированная ежемесечная выплата или процентное погашение)

[Must Die]

А вот это ты зря... по крайней мере у половины банков в кредитниках предусмотрено одностороннее повышение ставки...

ни один банк на это не пойдет - многим черевато

[масяня]

А вот это ты зря... по крайней мере у половины банков в кредитниках предусмотрено одностороннее повышение ставки...

ни один банк на это не пойдет - многим черевато

Уже пошли.

[Neko]

Маст...это не предположения, это РЕАЛЬНОСТЬ на данный момент...В Москве ипотеку выдают 10 банков, у ПОЛОВИНЫ это есть в условиях кредитного договора!
To luncharra: Про плавающий процент я даже не говорю- это адекватная норма, я говорю о ФИКСЕ...который Банки имеют право поднимать...

[luncharra]

у меня прописано что перещет делается только по прозьбе клиента (например при досрочном погашении) или как штрафная санкция за несвоевременные выплаты (в случае более двух раз в течение 12 месяцев) вот....но я не в банке брал

[Must Die]

я говорю о ФИКСЕ...который Банки имеют право поднимать...

я про нее и говорю

А вот это ты зря... по крайней мере у половины банков в кредитниках предусмотрено одностороннее повышение ставки...

ни один банк на это не пойдет - многим черевато

Уже пошли.

и какие же подняли ставку уже по выданным кредитам?

[Neko]

Не суть какие УЖЕ пошли, суть в том, что Заемщик сидит на пороховой бочке весь срок кредита...
Кстати РосЕвроБанк направил своим клиентам письмо с просьбой погасить 30% от суммы ипотечного кредита досрочно в ближайшее время...

[luncharra]

дык и вклады не выдают...чеж теперь плакать чтоли?

[Must Die]

Не суть какие УЖЕ пошли, суть в том, что Заемщик сидит на пороховой бочке весь срок кредита...
Кстати РосЕвроБанк направил своим клиентам письмо с просьбой погасить 30% от суммы ипотечного кредита досрочно в ближайшее время...

свое мнение я уже высказал - для банков это черевато... кстате не помнишь из-за чего разгорелся жилищный кризис в сша? масло в огонь подлило как раз поднятие ставок по уже выданным кредитам и как следствие резкое увеличение невыплат.

[GoaD]

Не знал куда воткнуть в тему кризиса.
Экономия на арендной плате

[Запятая]

Тут у меня возник вопрос - а если покупать квартиру по ипотеке есть ли налоговый вычет??? Если есть то когда он производится в год получения ипотеки или в год ее окончания. Просто стало интересно.

[масяня]

Тут у меня возник вопрос - а если покупать квартиру по ипотеке есть ли налоговый вычет??? Если есть то когда он производится в год получения ипотеки или в год ее окончания. Просто стало интересно.

Запятая, прочти эту статью http://www.ipohelp.ru/taxprivilege.html

[luncharra]

в теории все здорово

[Запятая]

Спс, Масянь